房屋買賣業(yè)務(wù)是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過(guò)程，是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在中國(guó)，購(gòu)房合同是房屋買賣業(yè)務(wù)的法律依據(jù)和合同形式。
購(gòu)房合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議書，是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定書。購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.房屋的基本情況，包括位置、建筑面積、使用用途等；
2.房屋的權(quán)屬狀況，包括是否存在抵押、查封等情況；
3.房屋的價(jià)格和支付方式；
4.交付房屋的時(shí)間和方式；
5.雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，包括房屋交付后的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)；
6.違約責(zé)任的約定。
購(gòu)房合同是房屋買賣業(yè)務(wù)的重要法律依據(jù)，具有法律效力。如果一方違約，另一方可以依照合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以向法院提起訴訟，要求依法解決。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十四條規(guī)定：“合同是法律規(guī)范民事關(guān)系的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、誠(chéng)信、公平原則訂立合同，履行合同義務(wù)?！辟?gòu)房合同也同樣適用這一法律規(guī)定。
此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)買賣合同自出賣人交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)成立?！币簿褪钦f(shuō)，房屋買賣合同在房屋交付時(shí)成立。
因此，購(gòu)房合同是房屋買賣業(yè)務(wù)的法律依據(jù)和合同形式，對(duì)于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要意義。
法律依據(jù)：
1.《中華人民共和國(guó)合同法》
2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
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