父母贈與的房產(chǎn)可以收回，但前提是在房產(chǎn)過戶前或者是被贈予人不履行約定義務(wù)的。那么贈與房已過戶能收回嗎？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！

一、贈與房已過戶能收回嗎

贈與房已過戶不能收回。贈與人只可以在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與收回房子。對已經(jīng)辦理過戶的房子如果需要收回，必須滿足以下法定條件：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

二、父母贈與的房產(chǎn)可以收回嗎

父母贈與的房產(chǎn)可以收回。在房產(chǎn)過戶之前可以任意撤銷。或者被贈予人不履行約定的義務(wù)也可以撤銷贈與。贈予合同是可以撤銷的，只要贈與人還在世 ，即使公正了也可以撤銷，遺產(chǎn)法規(guī)定，贈予合同書以最后一份為準 ，有多份遺囑的 ，以公證遺囑合同為準。提醒您，但是萬一房子已經(jīng)過戶了就比較麻煩了了。

三、贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔嗎

贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是需要有法定的理由?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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