在房產(chǎn)過戶的過程中需要繳納各種稅費(fèi)，不同的過戶，所繳納的費(fèi)用不同。那么房屋贈與與繼承哪個費(fèi)用低？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房屋贈與與繼承哪個費(fèi)用低
房屋贈與與繼承，繼承收的費(fèi)用低，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)和證照的印花稅，其他稅費(fèi)全免。想要實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)繼承的話，必須存在被繼承人生前立有合法的遺囑以及被繼承人已經(jīng)死亡這兩個條件，否則遺囑繼承不會發(fā)生，如果健在的父母愿意將自己的房產(chǎn)贈與給子女，這種行為不叫繼承，是屬于房產(chǎn)贈予的行為，繼承人想要依法取得遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前的個人合法財產(chǎn)，或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益，而房產(chǎn)贈予是發(fā)生在當(dāng)事人在世的情況。
二、房屋買賣繼承贈與哪個劃算
房屋買賣繼承贈與相比，房屋繼承更劃算。如果是準(zhǔn)備用于長期自住的房產(chǎn)，用房屋繼承過戶最劃算，其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產(chǎn)還準(zhǔn)備再次出售的話，由于贈與過戶要繳納高額的所得稅，所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。
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