夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與是不需要交稅的。那么夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與需要交稅嗎？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問(wèn)題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問(wèn)律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專(zhuān)業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與需要交稅嗎
夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，是不需要交稅的。法律明確規(guī)定了，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地所有權(quán)原歸夫妻一方所有，在變更為夫妻雙方或另一方共有時(shí)，或者房屋、土地所有權(quán)原歸雙方所有，在變更為一方所有時(shí)，或房屋、土地權(quán)屬原歸雙方所有，且雙方約定，或變更權(quán)屬份額的，免征契稅。
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》規(guī)定：
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
二、老公贈(zèng)與老婆房產(chǎn)要交稅嗎
不需要交稅?！蛾P(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免征契稅。通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。這次發(fā)布的政策除“加名”免征契稅外，對(duì)其他三種夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更形式，也給予免征契稅優(yōu)惠政策，主要出于四個(gè)方面的考慮：
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來(lái)，不能簡(jiǎn)單視同于買(mǎi)賣(mài)、交換或者贈(zèng)與行為;
2、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更是房地產(chǎn)在家庭內(nèi)部的調(diào)整，在目前房地產(chǎn)是社會(huì)上大部分家庭主要財(cái)富的情況下，有必要給予一定的照顧;
3、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更相關(guān)契稅政策社會(huì)關(guān)注度較高，給予減免符合民意;4、對(duì)四種變更形式實(shí)行統(tǒng)一的契稅政策，便于地方財(cái)稅機(jī)關(guān)掌握政策，征管操作也較為簡(jiǎn)單。
法律依據(jù)：
《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
三、夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)一般是沒(méi)有稅費(fèi)繳納的，只有200元手續(xù)費(fèi)。夫妻倆憑各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，一起到房管，辦理夫妻住房更名，15個(gè)工作日得到新房產(chǎn)證。無(wú)償?shù)玫劫?zèng)與一方，以后賣(mài)掉這房子，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)予時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅、其他稅費(fèi)和一般二手房買(mǎi)賣(mài)一樣。
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