離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶的材料包括離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書等。那么離婚房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)有哪些？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、離婚房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)有哪些
具體步驟如下：
（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。
（二）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
（三）辦理公證。
（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿（4）贈(zèng)與書及公證書（5）契稅收據(jù)。
（五）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
二、離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶什么材料
離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶的材料有：離婚判決書(離婚協(xié)議)、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托人辦理過戶，還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
三、房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費(fèi)用一般是500-800元，不過需要注意的是，沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程。
2.產(chǎn)權(quán)登記，會(huì)產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
以上就是關(guān)于離婚房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)有哪些相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識(shí)，離婚房產(chǎn)贈(zèng)與也要依法辦理相關(guān)手續(xù)。當(dāng)遇到法律方面問題時(shí)，不要驚慌這時(shí)需要正確冷靜面對(duì)，建議直接本站免費(fèi)問律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)為您解決問題，本著真誠(chéng)服務(wù)每一個(gè)客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
本文該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，內(nèi)容僅供參考，若有錯(cuò)誤請(qǐng)與本站聯(lián)系糾正。
