如果僅僅是與開發(fā)商簽訂合同，還沒有辦理預(yù)告登記的，我認(rèn)為僅是合同關(guān)系，只要開發(fā)商同意，更名是可以的。那么預(yù)告登記證可以更名嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護！
一、預(yù)告登記證可以更名嗎
可以更名,只是需要解除網(wǎng)簽,更名后重新辦理網(wǎng)簽,需要開發(fā)商同意和配合。在房屋買賣過程中，為了保障自己的合法權(quán)益不受侵犯，購房者就會進行預(yù)告登記。這時候房屋的所屬權(quán)還并不全歸購房者所有，暫時還與開發(fā)商有關(guān)。
1、預(yù)購商品房預(yù)告登記
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)已登記備案的商品房預(yù)售合同原件;
(4)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件;
(5)預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料;
(6)設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。
2、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)抵押合同原件;
(4)主債權(quán)合同原件;
(5)預(yù)購商品房預(yù)告登記證明原件;
(6)當(dāng)事人關(guān)于抵押權(quán)預(yù)告登記的約定原件;
(7)已設(shè)定在建工程抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的證明原件。
3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記
房屋抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，除提交本項規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件原件、他項權(quán)利證書原件、抵押權(quán)注銷申請書原件;
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證;
(4)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件;
(5)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件(轉(zhuǎn)讓合同中已有約定的除外)。
4、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記
已辦理房屋所有權(quán)登記或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的房屋，可以辦理房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)主債權(quán)合同原件、抵押合同原件;
(4)房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明原件;
(5)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
5、預(yù)告登記的變更登記
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)預(yù)告登記證明原件;
(4)變更事實的有關(guān)證明文件原件。
6、預(yù)告登記的注銷登記
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)預(yù)告登記證明原件;
(4)證明預(yù)告登記的房屋權(quán)利終止的證明材料原件。
二、安置房產(chǎn)證沒下來以前可以改名字嗎
房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。
三、預(yù)告登記算不算一套
預(yù)告登記不算第一套，因為當(dāng)事人此時還未正式進行不動產(chǎn)登記，預(yù)告登記只是保護其將來可能實現(xiàn)的權(quán)利。
以上就是關(guān)于預(yù)告登記證可以更名嗎相關(guān)法律知識整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識，隨著我國經(jīng)濟水平的提高，人們的生活水平逐步提高，家家戶戶基本上都會選擇購買房子，在房產(chǎn)預(yù)告登記的時候，有些人寫的名字并不是房屋購買者或產(chǎn)權(quán)人的名字，但是后來發(fā)現(xiàn)辦理證明后才知道要房屋產(chǎn)權(quán)人名字才更方便一些。當(dāng)遇到法律方面問題時，不要驚慌這時需要正確冷靜面對，建議直接本站免費問律師，高效專業(yè)的法律團隊為您解決問題，本著真誠服務(wù)每一個客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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