房屋預(yù)告登記證明是房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的一種證明。那么房屋預(yù)告登記證明怎么辦理？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房屋預(yù)告登記證明怎么辦理
備案
在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案。（這一步都是由開發(fā)商必做的，具體沒必要了解）
準(zhǔn)備辦理預(yù)告資料
由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字 房開蓋章）一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基 收據(jù)復(fù)印件一份，以上復(fù)印件全部加蓋房開公章。
送件取件
將準(zhǔn)備好的辦理預(yù)告資料帶到房管局，交予經(jīng)辦人，3-4個工作日后，向之前交予的經(jīng)辦人取回資料，此時多了四份資料分別是《房屋預(yù)告登記審批表》《收費(fèi)通知單》《詢問筆錄》《房屋預(yù)告登記申請表》
簽字蓋章
客戶本人在《房屋預(yù)告登記申請表》《詢問筆錄》簽名按手印，開發(fā)商加蓋公章。
審批發(fā)證
將簽好字，蓋好章的《房屋預(yù)告登記申請表》和《詢問筆錄》交予經(jīng)辦人審批，3-4個工作日后，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，領(lǐng)取《收費(fèi)通知單》，到繳費(fèi)窗口，繳納80元的預(yù)告登記費(fèi)和20元的檔案管理費(fèi)，然后交予繕證窗口經(jīng)辦人，經(jīng)辦人打證，發(fā)證。你就可以領(lǐng)到自己的《房屋預(yù)告登記證明》了。
二、房屋預(yù)告登記證明是什么
房屋預(yù)告登記證明是房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明，是對于購房者來說尚不具備產(chǎn)權(quán)意義，提醒您，但是已經(jīng)進(jìn)行房屋預(yù)告登記，可以避免開發(fā)商再次處分該房屋以及杜絕第三人在善意的情況下取得該房屋所有權(quán)的證明。
三、房屋預(yù)告登記后怎么辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)預(yù)告登記的辦理：
（一）開發(fā)商有《預(yù)售許可證》。
（二）與開發(fā)商約定房屋預(yù)告登記。
（三）申請預(yù)告登記。在已完成預(yù)售合同登記備案手續(xù)后，買房人可以向當(dāng)?shù)乜h級以上房產(chǎn)管理部門申請預(yù)告登記。如開發(fā)商未按約定與買房人共同申請預(yù)告登記，買房人可以單方申請預(yù)告登記。
（四）申請成功后，去房管局辦理預(yù)告登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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