贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)？對(duì)此，直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)主要繳納兩種稅金。那么關(guān)于贈(zèng)與房屋需要交稅嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！

一、關(guān)于贈(zèng)與房屋需要交稅嗎

關(guān)于贈(zèng)與房屋需要交稅。

1.贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：

（1）契稅：評(píng)估額的1.5%;

（2）交易費(fèi)：6元/平米;

（3）登記費(fèi)：80元;

（4）評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;

（5）公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。

2.按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

（3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二、直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)

關(guān)于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)主要繳納兩種稅金。

（一）一種是公證費(fèi)用，關(guān)于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的公證費(fèi)的收取的比例一般情況下是受益總金額的2%；

（二）第二種是我們常聽(tīng)到的契稅。契稅是贈(zèng)與房產(chǎn)的估價(jià)*1.5%;還有交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等。

三、夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與需要交稅嗎

夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，是不需要交稅的。法律明確規(guī)定了，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地所有權(quán)原歸夫妻一方所有，在變更為夫妻雙方或另一方共有時(shí)，或者房屋、土地所有權(quán)原歸雙方所有，在變更為一方所有時(shí)，或房屋、土地權(quán)屬原歸雙方所有，且雙方約定，或變更權(quán)屬份額的，免征契稅。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》規(guī)定：

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

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