夫妻離婚房子過戶到一方需要的手續(xù)是雙方當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫過戶申請書，提供相關(guān)材料，等待工作人員的審核，審核通過后即可領(lǐng)取證件。那么夫妻房子離婚后過戶到一方需要什么手續(xù)？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、夫妻房子離婚后過戶到一方需要什么手續(xù)
夫妻房子離婚后過戶到一方需要以下手續(xù)：
1.準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，當(dāng)事人到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書的無需辦理公證；
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
3.到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。
《房地產(chǎn)管理法》第三十二條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
《不動產(chǎn)登記條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
二、離婚房子歸女方不過戶有效嗎
是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時(shí)處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內(nèi)容即是有效。約定后，男女雙方都反悔。將房產(chǎn)約定給子女后在未辦理登記之前，男女雙方都反悔，并對房產(chǎn)權(quán)屬重新進(jìn)行了約定。
三、夫妻離婚房子歸一方怎么過戶
夫妻離婚房子歸一方如下過戶：
1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3.到房管局辦理免征契稅申請;
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
5.取證。
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