夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費(fèi)用，因?yàn)槔U納了稅費(fèi)，可以在兩年內(nèi)不受限制，自由進(jìn)行買賣，這費(fèi)用是辦理房屋過戶所必須交納的費(fèi)用，分別是登記費(fèi)8000元和工本費(fèi)2000元等。那么離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)嗎？接下來為您在線解答，通過整理相關(guān)法律知識(shí)與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對(duì)一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)嗎
離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)。
具體收費(fèi)如下：
1.契稅
(1)購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
(2)購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
(3)在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
2.個(gè)人所得稅
(1)房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;
(2)面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
3.營(yíng)業(yè)稅
房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
4.土地增值稅
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
5.房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
7.房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。
二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費(fèi)用嗎
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費(fèi)用。只要你繳納了，足額的稅費(fèi)。就不會(huì)限制在兩年內(nèi)不能夠買賣。夫妻對(duì)于共同房產(chǎn)的分割，很有可能是一方擁有所有權(quán)，而另一方則獲得對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。這其中辦理房屋過戶需要交納一定的費(fèi)用。夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費(fèi)用：
1.登記費(fèi)8000元;
2.工本費(fèi)2000元。
三、房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費(fèi)用一般是500-800元，不過需要注意的是，沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程。
2.產(chǎn)權(quán)登記，會(huì)產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
以上就是關(guān)于離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)嗎相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)，其中包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)等。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細(xì)情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，合理的價(jià)格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
本文該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，內(nèi)容僅供參考，若有錯(cuò)誤請(qǐng)與本站聯(lián)系糾正。
