房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為，如房產(chǎn)的所有人，房產(chǎn)贈(zèng)予等行為或文書(shū)的真實(shí)性和合法性。那么房屋公證后多久必須過(guò)戶(hù)？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問(wèn)題相似，立即本站免費(fèi)問(wèn)律師，開(kāi)啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢(xún)吧。

一、房屋公證后多久必須過(guò)戶(hù)

法律證并沒(méi)有規(guī)定房屋公后多久必須過(guò)戶(hù)，因此過(guò)戶(hù)的時(shí)間可以由當(dāng)事人自行確定。不過(guò)實(shí)踐中一般需要在公證后的兩年到五年的時(shí)間過(guò)戶(hù)。提醒您注意，即使實(shí)踐中對(duì)過(guò)戶(hù)的時(shí)間沒(méi)有要求，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則將不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效力。

二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證書(shū)有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況：

（一）公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期；

（二）公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月；

（三）公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了；又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

相關(guān)法律知識(shí)：

公證書(shū)是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書(shū)，是司法文書(shū)的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫(xiě)作文體之一。公證書(shū)是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書(shū)。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書(shū)。公證書(shū)為16開(kāi)大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書(shū)應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧８鶕?jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書(shū)可附外文譯文。

內(nèi)容：

（1）公證書(shū)編號(hào)。

（2）當(dāng)事人的基本情況。

（3）公證證詞。其內(nèi)容包括：公證證明的對(duì)象.公證證明的范圍和內(nèi)容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對(duì)象、范圍不同，公證的條件、內(nèi)容和適用的法律也不同，這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱(chēng)第一次出現(xiàn)時(shí)必須使用全稱(chēng)；所涉及的日期要采用公歷.需涉及農(nóng)歷時(shí)應(yīng)采用括號(hào)注明。

（4）承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章。

（5）出證日期以公證處審批人審核批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。此外，未強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)應(yīng)在公證證詞中注明，并注明債務(wù)人履行債務(wù)的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書(shū)的組成部分。

注意：

（1）公證證詞中注明的文件是公證書(shū)的組成部分。

（2）公證書(shū)不得涂改、挖補(bǔ)、必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。

（3）公證書(shū)應(yīng)使用中文，在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?/p>

（4）根據(jù)需要或當(dāng)事人要求，公證書(shū)可附外文譯文。

（5）除法律另有規(guī)定外，公證書(shū)從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。

（6）公證書(shū)需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的，應(yīng)由承辦公證處送有關(guān)部門(mén)認(rèn)證，并代收認(rèn)證費(fèi)。

三、房屋過(guò)戶(hù)委托公證書(shū)有效期

委托人可以根據(jù)自己的需求設(shè)定一個(gè)具體的委托期限，這個(gè)委托期限沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)該是多久。如果不設(shè)定的話(huà)，該委托公證一直有效。

委托書(shū)公證是公證員在公證實(shí)務(wù)中遇到的常見(jiàn)的公證事項(xiàng)，當(dāng)事人在申請(qǐng)委托書(shū)公證時(shí)，委托書(shū)的內(nèi)容一般會(huì)包括：委托人和受托人的基本情況，委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，委托期限和受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)

當(dāng)事人申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證時(shí)，委托書(shū)的內(nèi)容是必須有委托期限的，同時(shí)，公證員都會(huì)詢(xún)問(wèn)委托人具體的委托期限長(zhǎng)短，一般情況先，公證員會(huì)建議委托人設(shè)定一個(gè)具體的委托期限；

當(dāng)然了，委托人也可以將委托期限設(shè)定為：至辦理為委托事項(xiàng)為止；這樣，只要委托事項(xiàng)完成，該委托公證書(shū)就無(wú)效了，否則，該委托書(shū)一直有效。

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