房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法是繼承人先辦理被繼承人的死亡證明，再到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，最后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。那么房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承最佳方法如下：
1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2.到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證；
3.繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
二、房產(chǎn)繼承的最佳方式
房產(chǎn)繼承的最佳方式：
1.法定繼承，繼承人是被繼承人的法定繼承人；
2.遺囑繼承，被繼承人死亡前留下遺囑，將房屋的分割處理進(jìn)行了明確有效的約定；
3.訴訟繼承，各繼承人通過訴訟確定對被繼承人名下的房產(chǎn)進(jìn)行繼承。
根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
三、遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)出售
遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)出售繼承人需要到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行遺產(chǎn)公證和到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)變更登記，只有經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)變更登記才能進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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