離婚后房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)需要的手續(xù)是當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記、然后到房管局辦理免征契稅的申請，辦理析產(chǎn)登記，繳納登記費用即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。那么離婚后房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)需要什么手續(xù)？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強(qiáng)大律師團(tuán)隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、離婚后房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)需要什么手續(xù)
離婚后房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)需要以下手續(xù)：
1.雙方到交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記；
2.到房管局辦理免征契稅的申請；
3.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費；
4.等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶什么材料
離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶的材料有：離婚判決書(離婚協(xié)議)、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請書；委托人辦理過戶，還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
三、房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用
房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費用一般是500-800元，不過需要注意的是，沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程。
2.產(chǎn)權(quán)登記，會產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
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