離婚買(mǎi)房能過(guò)戶時(shí)需要的材料有離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等。那么離婚買(mǎi)房能過(guò)戶時(shí)需要什么材料？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問(wèn)題相似，立即本站免費(fèi)問(wèn)律師，開(kāi)啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢(xún)吧。
一、離婚買(mǎi)房能過(guò)戶時(shí)需要什么材料
離婚買(mǎi)房能過(guò)戶時(shí)需要的材料有：離婚判決書(shū)(離婚協(xié)議)、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托人辦理過(guò)戶，還應(yīng)該攜帶委托書(shū)及個(gè)人身份證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
二、離婚人買(mǎi)房子需要什么證件
離婚人買(mǎi)房子需要的證件有：離婚證明，身份證原件及其復(fù)印件、戶口原件及其復(fù)印件、學(xué)歷證書(shū)原件及其復(fù)印件、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
三、房產(chǎn)離婚過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房產(chǎn)離婚過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費(fèi)用一般是500-800元，不過(guò)需要注意的是，沒(méi)有離婚判決書(shū)的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書(shū)則不需要此流程。
2.產(chǎn)權(quán)登記，會(huì)產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
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