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一、房屋贈與條件有哪些
贈與必須符合一下規(guī)定：
（一）贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
（二）贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
（三）贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
（四）房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
（五）受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費;
（六）不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定 贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。 總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
二、把房子贈予給別人需要什么手續(xù)
把房子贈予給別人需要手續(xù)如下：
1.簽訂贈與合同或者協(xié)議；
2.辦理贈與公證；
3.依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記；
4.登記后交付房屋。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
第六百六十二條第一款規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
三、房產(chǎn)的贈與法律規(guī)定
房產(chǎn)的贈與法律規(guī)定是：贈與人自愿把自己所有的房產(chǎn)無償贈與受贈人，他人愿意接受的民事法律行為，雙方應(yīng)該簽訂書面合同。簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)費用，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費每宗80元；進行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費是評估價的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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