離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)是是當(dāng)事人需攜帶相關(guān)資料到公證處辦理后辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相應(yīng)的費(fèi)用后即可領(lǐng)證。那么離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)所需材料？接下來(lái)為您在線解答，通過(guò)整理相關(guān)法律知識(shí)與大家分享，如果您問(wèn)題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問(wèn)題，一對(duì)一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)所需材料
離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)是：
1.到公證處辦理析產(chǎn)公證 (提醒您，如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);
5.取證。
所需材料如下：
1.房屋所有權(quán)證；
2.離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū)；
3.本人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；
4.房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)；
5.房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；
6.私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
7.分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有);或者書(shū)面申請(qǐng)(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)；
二、房子有貸款離婚后怎么做析產(chǎn)
房子有貸款離婚后析產(chǎn)需要按照如下步驟進(jìn)行：
1.到公證處辦理析產(chǎn)公證；
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；
3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交50元登記費(fèi)；
5.取證（交證照印花稅5元）。
三、離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要帶什么材料
離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要帶的材料有：離婚判決書(shū)(離婚協(xié)議)、離婚證及其復(fù)印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托人辦理過(guò)戶，還應(yīng)該攜帶委托書(shū)及個(gè)人身份證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
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