沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的繼承方式是，公證繼承或者訴訟繼承。那么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子如何繼承？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子如何繼承
(一)房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶。
(二)繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
(三)開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。
(四)全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。
(五)繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到繼承人名下即可。
二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何繼承
沒(méi)房產(chǎn)證的房子可以通過(guò)公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書(shū)后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶。
三、農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買(mǎi)。
1.針對(duì)類(lèi)似的問(wèn)題，首先，從國(guó)家的法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許來(lái)交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)以辦理的權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記了(也就是所謂的“過(guò)戶”了)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)的了，國(guó)家是不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易的。
2.其次，建議大家不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)的房子的，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證的將不能來(lái)貸款的、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的。
3.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。
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