過(guò)戶遺產(chǎn)房屋需要攜帶被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶即可。那么辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要帶哪些資料？接下來(lái)為您在線解答，通過(guò)整理相關(guān)法律知識(shí)與大家分享，如果您問(wèn)題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問(wèn)題，一對(duì)一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要帶哪些資料
房地產(chǎn)權(quán)利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)繼承人繼承的，繼承人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)繼承所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。需要準(zhǔn)備的過(guò)戶手續(xù)的登記材料包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書(shū)原件或法院生效法律文書(shū)原件、房屋平面圖、房屋評(píng)估報(bào)告。另外，涉及未成年人的房屋時(shí)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供經(jīng)公證的房屋是為未成年人利益的書(shū)面保證及監(jiān)護(hù)公證書(shū)原件。若是外籍人員購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)須出具涉外房地產(chǎn)審批意見(jiàn)書(shū)原件。
二、過(guò)戶遺產(chǎn)房屋需要帶什么證件
過(guò)戶遺產(chǎn)房屋需要的證件如下：
1.房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2.繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
3.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料：
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及復(fù)印件；
（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?/p>
三、繼承房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)該去哪里辦理
（一）繼承公證
繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
需要注意的是，2016年取消了房產(chǎn)繼承強(qiáng)制公證程序。
（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
所需提交資料：
1、房屋所有權(quán)證書(shū);
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。
注：
（1）若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?
（2）若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
（3）法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
（4）若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
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