夫妻一方死亡后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是，被繼承人立有遺囑的，需要先辦理公證后才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果沒(méi)有遺囑的，應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割裁定后辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。那么夫妻一方死亡后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程？接下來(lái)為您在線解答，通過(guò)整理相關(guān)法律知識(shí)與大家分享，如果您問(wèn)題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢(xún)，快速解答您的法律問(wèn)題，一對(duì)一咨詢(xún)，讓您的選擇更加明智！
一、夫妻一方死亡后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程
夫妻一方死亡后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：
1.有遺囑，屋繼承須公證后才能登記
遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)或接受遺贈(zèng)公證，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2.無(wú)遺囑，應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割裁定后登記
法定繼承是指在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者在遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情況下，繼承人根據(jù)法律確定的繼承人范圍、繼承順序以及遺產(chǎn)分配的原則，取得被繼承人遺產(chǎn)的繼承方式。
二、夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€(gè)人名下。
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