父母子女之間房產(chǎn)過戶要交稅，需要交納的稅費根據(jù)過戶的方式有所不同，一般來說，贈與過戶的費用比買賣過戶的費用要少，贈與過戶的免征增值稅、個人所得稅，需要交納契稅和印花稅。那么子女贈予父母房產(chǎn)需要交稅嗎？為了讓大家了解更多相關法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費問律師，開啟律師服務新時代，平臺提供多種領域?qū)I(yè)律師服務，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、子女贈予父母房產(chǎn)需要交稅嗎
子女贈予父母房產(chǎn)需要交稅，需要繳納契稅、公證費以及登記費等，不需要繳納個人所得稅。國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情形具體包括：
1.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
3.房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、父母子女之間房產(chǎn)過戶要交稅嗎
父母子女之間房產(chǎn)過戶要交稅，如果是贈與過戶產(chǎn)生的費用會比買賣過戶產(chǎn)生的費用少。一般來說，直系親屬之間無償贈與房產(chǎn)，應當免征增值稅、個人所得稅；需要征收的稅費有印花稅、契稅。部分地區(qū)對印花稅可能有單獨的政策，需結合該地區(qū)政策確定。但是對于受贈人來說，應當全額繳納契稅。提醒，直系親屬指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人，即直系血親和直系姻親，如指配偶、父母、子女、祖父母（外祖父母）、孫子女（外孫子女）。
三、贈予房產(chǎn)要交稅嗎
關于直系親屬贈與房產(chǎn)主要繳納兩種稅金。
（一）一種是公證費用，關于直系親屬贈與房產(chǎn)的公證費的收取的比例一般情況下是受益總金額的2%；
（二）第二種是我們常聽到的契稅。契稅是贈與房產(chǎn)的估價*1.5%;還有交易費、評估費用等。
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