贈(zèng)與房屋沒(méi)有過(guò)戶，贈(zèng)與合同有效，因?yàn)楹贤男Яκ窃诤炗喼缶彤a(chǎn)生的，所以與房屋有沒(méi)有過(guò)戶沒(méi)有關(guān)系，但是沒(méi)有過(guò)戶的話，只是合同有效力，但是卻是沒(méi)有法律效力，房屋的權(quán)利并沒(méi)有發(fā)生改變等。那么房屋贈(zèng)與合同不成立有效嗎？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問(wèn)題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問(wèn)律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、房屋贈(zèng)與合同不成立有效嗎
房屋贈(zèng)與合同不成立，不會(huì)涉及是否有效的問(wèn)題。
贈(zèng)與合同不成立不等同于贈(zèng)與合同未生效，不管這份贈(zèng)與合同是否生效，它的前提條件都是贈(zèng)與合同必須先成立。
二、贈(zèng)與房屋沒(méi)有過(guò)戶贈(zèng)與合同有效嗎
贈(zèng)與房屋沒(méi)有過(guò)戶，贈(zèng)與合同有效。贈(zèng)與合同是否有效，與房屋有沒(méi)有過(guò)戶不存在明顯關(guān)系，只要贈(zèng)與人清楚贈(zèng)與房屋行為的后果，自愿將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人的，那么雙方依法簽訂的房屋贈(zèng)與合同，自合同簽訂時(shí)起就是有效的。提醒您，不管贈(zèng)與房屋是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е挛催^(guò)戶的，工作太忙也好，忘記了也罷，都不影響贈(zèng)與合同的效力，雙方都應(yīng)當(dāng)如約履行房屋贈(zèng)與合同。
三、房子沒(méi)過(guò)戶贈(zèng)與合同有效嗎
房子沒(méi)過(guò)戶贈(zèng)與合同不一定有效。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶合同符合下列條件是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；贈(zèng)與合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶的，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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