遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有繼承權(quán)公證、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記三大手續(xù)，遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用有公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、憑證印花稅、登記費(fèi)，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，還需要繳納契稅。那么房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：
1.房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2.繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
3.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及復(fù)印件；
（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。
二、遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和費(fèi)用如下：
1.繼承權(quán)公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。不同地區(qū)的評(píng)估費(fèi)用有所不同，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。需要交納100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。提醒法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
三、房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：
1.房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2.繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
3.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及復(fù)印件；
（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)時(shí)先到公證處辦理公證，然后攜帶被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)即可。若您的問(wèn)題還未得到妥善解決，建議直接本站電話咨詢(xún)律師，一鍵提交訴求，優(yōu)質(zhì)法律顧問(wèn)立即回電，詳細(xì)解答疑點(diǎn)，幫助您解決法律困擾，快速解決問(wèn)題！
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