父母去世房子過戶手續(xù)流程為到被繼承人戶籍所在地辦理死亡證明再到到公證處辦理繼承權(quán)公證，最后辦理房屋過戶登記。那么父母去世房產(chǎn)過戶的流程是什么，需交什么費用？？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、父母過世房產(chǎn)過戶的流程是什么
父母去世房子過戶具體辦理流程如下：
1.首先，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。
2.其次，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。
3.之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
4.取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續(xù)。
5.繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，還需要做房屋的評估。
6.繳納完稅費之后，再次來到房管中心辦理房屋過戶手續(xù)了。
提醒：如果涉及到遺囑或者是經(jīng)過法院裁定的房產(chǎn)繼承，還需要將相關(guān)的資料一齊提交。
二、子女繼承父母遺產(chǎn)要交稅嗎
子女繼承父母遺產(chǎn)需要交稅。執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產(chǎn)由《民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元。
三、父母死亡繼承房產(chǎn)過戶費用
父母死亡繼承房產(chǎn)過戶費用如下：
1.評估費
按照評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。
2.繼承公證費
收取費用為評估價的2%，繼承公證費不足200元的按照200元來收取。
3.房屋測繪費
小于100㎡的每份50元。
4.房產(chǎn)繼承過戶辦公費用
查冊費100元，200元登記費，權(quán)證印花稅5元。
5.契稅
如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1.5%的契稅。
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