婚前全款買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。那么房子婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房子婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)婚后加名算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。且婚前房產(chǎn)婚后加名的行為屬于前述所稱的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán)設(shè)立情形，故可判斷，該房產(chǎn)加名后，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前全款買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前全款買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一百二十九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。可見(jiàn)，婚前夫妻一方買房，婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變成夫妻雙方共同所有，這種情況應(yīng)視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給自己的配偶，夫妻離婚時(shí)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
需要說(shuō)明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但并不意味著一定要平均分配，這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時(shí)間、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮，比如夫妻結(jié)婚時(shí)間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，離婚時(shí)如果平均分配，顯然有失公平。
三、婚前買房加名和婚后買房加名有區(qū)別嗎
婚前買房加名和婚后買房加名有區(qū)別的，具體如下：
1.婚前加名?；榍凹搭I(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費(fèi)。加名行為就是贈(zèng)與行為，離婚的時(shí)候一人一半。
2.婚后加名?；楹蠹用话闶遣皇召M(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費(fèi)，婚后加名比婚前加名要?jiǎng)澦愫芏?。婚后加名屬于婚?nèi)財(cái)產(chǎn)約定的行為，該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分，沒(méi)做比例可以視為一人一半。
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