購房合同變更名字費用用包括了5.55%的增值稅、20%的個人所得稅、印花稅、1%的契稅等。那么更名房子需要多少錢？接下來為您在線解答，通過整理相關法律知識與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、更名房子需要多少錢
更名房子需要的費用如下：
1.增值稅：稅率5.55%賣方繳納;
2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納;
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
4.契稅：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納;
5.測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米;
7.登記費:(工本費)80元。
二、購房合同變更名字多少費用
購房合同變更名字費用如下：
1.增值稅：稅率5.55%賣方繳納；
2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；
4.契稅：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元。
三、夫妻房產(chǎn)過戶費用是多少
夫妻房產(chǎn)過戶費用約80元。
婚姻存續(xù)期間夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。
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