夫妻離婚房子歸一方的過戶流程是當事人攜帶身份證明和復印件等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證，再到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪，到房管局辦理免征契稅申請，到辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費即可領取房產(chǎn)證。那么離婚時過戶房產(chǎn)怎么辦？為了能夠幫助大家學習相關法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權益得到最完善的維護！
一、離婚時過戶房產(chǎn)怎么辦
離婚時過戶房產(chǎn)的辦理如下：
雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
二、夫妻離婚房子歸一方怎么過戶
夫妻離婚房子歸一方如下過戶：
1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3.到房管局辦理免征契稅申請;
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
5.取證。
三、房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用
房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費用一般是500-800元，不過需要注意的是，沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程。
2.產(chǎn)權登記，會產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
以上就是關于離婚時過戶房產(chǎn)怎么辦相關法律知識整理內(nèi)容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，離婚時過戶房產(chǎn)的辦理是當事人攜帶身份證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證等相關材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)等。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團隊，合理的價格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
本文該作品系作者結合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合，內(nèi)容僅供參考，若有錯誤請與本站聯(lián)系糾正。
