夫妻離婚房子歸一方的過(guò)戶流程是當(dāng)事人攜帶身份證明和復(fù)印件等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證，再到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪，到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，到辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。那么離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方？接下來(lái)為您在線解答，通過(guò)整理相關(guān)法律知識(shí)與大家分享，如果您問(wèn)題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問(wèn)題，一對(duì)一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方
離婚房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的流程：向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶；提交相關(guān)資料；房產(chǎn)部門(mén)審核資料；審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記；發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十五條
當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
二、夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶
夫妻離婚房子歸一方如下過(guò)戶：
1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
5.取證。
三、按揭房離婚后怎樣過(guò)戶給其中一方
按揭房離婚后怎樣過(guò)戶給其中一方有兩種辦法：
1.提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。
2.沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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