房子過戶給兒子可以采用贈(zèng)與的方式合適。那么把房產(chǎn)證過戶給兒子怎么做？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、把房產(chǎn)證過戶給兒子怎么做
把房產(chǎn)證過戶給兒子的方法是采用贈(zèng)與的方式過戶，具體如下：
1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。
2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
如果孩子是未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人代為辦理上述手續(xù)。
二、房子過戶給兒子怎么辦理合適
房子過戶給兒子可以采用贈(zèng)與的方式合適。以贈(zèng)與的方式過戶，需要父母親雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、戶口本及親子關(guān)系證明，子女?dāng)y帶婚姻證明、戶口本、個(gè)人身份證等資料，一同前往當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，再到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、父母房產(chǎn)證過戶給子女最新規(guī)定
父母房產(chǎn)證過戶給子女最新規(guī)定有如下內(nèi)容：
1.父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。
2.法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
3.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
4.法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
以上就是關(guān)于把房產(chǎn)證過戶給兒子怎么做相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識(shí)，把房產(chǎn)證過戶給兒子的方法是采用贈(zèng)與的方式過戶，此時(shí)一般需要當(dāng)事人雙方到房管局辦理過戶登記手續(xù)。當(dāng)遇到法律方面問題時(shí)，不要驚慌這時(shí)需要正確冷靜面對(duì)，建議直接本站免費(fèi)問律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)為您解決問題，本著真誠(chéng)服務(wù)每一個(gè)客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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