具有繼承權(quán)的繼承人可以依照我國《民法典》的規(guī)定,繼承被繼承人死后遺留的個人合法財產(chǎn),其中就包括被繼承人房屋。那么房產(chǎn)繼承要去哪里辦理?接下來為您在線解答,通過整理相關(guān)法律知識與大家分享,如果您問題比較緊急,建議直接本站發(fā)起律師咨詢,快速解答您的法律問題,一對一咨詢,讓您的選擇更加明智!
一、房產(chǎn)繼承要去哪里辦理
房產(chǎn)繼承要去下列地方辦理:
1.首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
2.需要到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理死亡證明。
3.到公證處辦理繼承權(quán)公證。
4.房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖
5.到房管局辦理房產(chǎn)過戶登記。
二、繼承房屋過戶手續(xù)應(yīng)該去哪里辦理
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
需要注意的是,2016年取消了房產(chǎn)繼承強制公證程序。
(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
所需提交資料:
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?/p>
注:
(1)若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)?。?
(2)若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
(3)法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
(4)若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。
三、房屋繼承公證怎么辦理
房屋繼承公證的辦理手續(xù)如下:
1.填寫公證申請表;
2.提交身份證、戶口簿原件、死亡戶口注銷單原件、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、親屬證明等資料和證明;
3.公證員審核材料和公證申請表。由承辦公證員進行受理;
4.領(lǐng)遺產(chǎn)繼承公證書。提醒,遺產(chǎn)公證,只要前期手續(xù)具備,在公證處辦理公證,能夠立刻取得,也即當(dāng)場出具公證書。如果審查需要補充材料等,會在受理后15個工作日內(nèi)出具公證書。
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