按揭的房子離婚可以過戶，不過此時需要有房產證，如沒有房產證的，有兩種方式過戶，一是提前還清貸款并取得房產證后可以正常過戶，二是重新簽訂貸款抵押合同后辦理過戶手續(xù)。那么離婚時按揭房可以過戶給子女嗎？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、離婚時按揭房可以過戶給子女嗎
離婚時按揭房可以過戶給子女，可以通過下面方式過戶給孩子：
1.在正式離婚前就辦理好過戶手續(xù)。不過前提是需要先把要過戶更名的房產所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費。
2.若暫時還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶但由于轉按揭手續(xù)麻煩目前多數銀行已經停辦此項業(yè)務其一即通過正常買賣流程過戶重新繳納契稅評估擔保費用。
3.到按揭房所在的公證處辦理房產公證后一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
4.若離婚協議上明確了按揭房房產歸屬和單方辦理手續(xù)時可以憑離婚協議書離婚證身份證以及登記機構認為需要的其他證明材料等單方辦理歸并手續(xù)。
二、按揭的房子離婚可以過戶嗎
按揭的房子離婚可以過戶，有如下方式：
1.沒有房產證的，可以有兩種辦法：
（1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。
（2）沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
2.有房產證的，按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
三、有貸款的房子離婚后可以過戶到一方名下嗎
有貸款的房子離婚后可以過戶到一方名下。離婚房屋產權只是進行變更登記，不收取額外費用，只是應當繳納登記費80元，房產證工本費5元。如果按照買賣形式，契稅應當按照房價2%繳納，印花稅按照房價5%繳納，交易費按照房價2%繳納。
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