生活中離婚情況的出現(xiàn)越來越頻繁，離婚隨之也帶來了很多其他的問題，比如離婚后需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，但是很多人對于辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)的相關(guān)法律并不是很了解。那么辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)需要帶什么證件？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)需要帶什么證件
房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。
（一）辦理的大致流程如下：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證;
2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項;
3、到房管局辦理免征契稅申請（大約10個工作日，各區(qū)略有不同）;
4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（ 各區(qū)時間不同），并繳交50元登記費;
5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。
（8）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨所有）;或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。
（二）具體應(yīng)提交的證件：
1、《房屋所有權(quán)登記申請書》;
2、房屋所有權(quán)證;
3、離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;
4、本人身份證復(fù)印件（核對原件）;協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）;
5、房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）;
6、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
注：
1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件;
2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書;
3、若房改房或經(jīng)濟適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，《房改售房價格審查書》。
二、離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)所需材料
離婚后辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)是：
1.到公證處辦理析產(chǎn)公證 (提醒您，如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3.到房管局辦理免征契稅申請;
4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;
5.取證。
所需材料如下：
1.房屋所有權(quán)證；
2.離婚判決書或離婚調(diào)解書。協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；
3.本人身份證復(fù)印件(核對原件)；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件)；
4.房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件)；
5.房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；
6.私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
7.分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)；
三、夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續(xù)
夫妻離婚房子過戶到一方需要以下手續(xù)：
1.到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請書；
2.提交相關(guān)材料；
3.審驗材料；
4.經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
房屋產(chǎn)權(quán)的過戶費用是有一定標準的，包括手續(xù)費以及各種稅費，但是夫妻之間的房產(chǎn)過戶只需要繳納手續(xù)費就可以了，所以夫妻房產(chǎn)過戶費用并不貴，如果房屋的性質(zhì)是住宅的話就只有100塊錢左右，如果是商鋪的話就是600塊錢左右。夫妻因離婚辦理過戶手續(xù)的費用一般是900左右。
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