繼承父母的房子出售需要交的費(fèi)用：依據(jù)住房評(píng)估價(jià)繳納全額契稅3%、印花稅萬分之五、手續(xù)費(fèi)是幾百元、依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅。那么繼承父母的房子出售需要交哪些費(fèi)用？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、繼承父母的房子出售需要交哪些費(fèi)用
繼承父母的房子出售需要交的費(fèi)用：
1.子女繼承父母的房產(chǎn)1年后再賣出需要支付住房評(píng)估費(fèi)千分之六。
2.依據(jù)住房評(píng)估價(jià)繳納全額契稅3%;
3.依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅；
4.印花稅萬分之五；
5.手續(xù)費(fèi)是幾百元。
二、繼承父母的房子賣掉要交什么稅
繼承父母的房子賣掉需要交的稅費(fèi)如下：
1.按房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%繳交印花稅;
2.土地增值稅(各地方政府規(guī)定不同，數(shù)目不大);
3.個(gè)人所得稅(只對(duì)出售的已購(gòu)公有住房征收，自住滿5年以上的，免征個(gè)人所得稅)。
三、遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費(fèi)用
遺產(chǎn)繼承的房子出售需要先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記，在這個(gè)程序中，一般要交四部分費(fèi)用，包括：不動(dòng)產(chǎn)登記中心收取轉(zhuǎn)移登記公本費(fèi)，房屋價(jià)值測(cè)繪評(píng)估費(fèi)，稅務(wù)部門收取相應(yīng)稅金，辦理繼承公證時(shí)公證機(jī)關(guān)收取的公證費(fèi)。
各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以河北省秦皇島為例，登記工本費(fèi)為住宅每套80元，非住宅每套550元。測(cè)繪評(píng)估費(fèi)已經(jīng)免收；公證費(fèi)按房屋評(píng)估價(jià)值分段計(jì)算，20萬以內(nèi)1.2%，20萬至50萬為1%，50萬至500萬為0.8%。繼承房子的稅費(fèi)計(jì)算如下：
1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
3.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
以上就是關(guān)于繼承父母的房子出售需要交哪些費(fèi)用相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，繼承父母的房子出售需要交的費(fèi)用：依據(jù)住房評(píng)估價(jià)繳納全額契稅3%、印花稅萬分之五、手續(xù)費(fèi)是幾百元、依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅。若您的問題還未得到妥善解決，建議直接本站電話咨詢律師，一鍵提交訴求，優(yōu)質(zhì)法律顧問立即回電，詳細(xì)解答疑點(diǎn)，幫助您解決法律困擾，快速解決問題！
本文該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，內(nèi)容僅供參考，若有錯(cuò)誤請(qǐng)與本站聯(lián)系糾正。
