有遺囑繼承房產(chǎn)需要公證,這是因為如果不辦理繼承權的公證,將無法辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),繼承權人將無法對房產(chǎn)自由處分,需要注意的是,其他無需過戶登記的遺產(chǎn)可以不進行過戶,但是公證可以更好保障權利。那么房產(chǎn)遺囑繼承要公證嗎?接下來為您在線解答,通過整理相關法律知識與大家分享,如果您問題比較緊急,建議直接本站發(fā)起律師咨詢,快速解答您的法律問題,一對一咨詢,讓您的選擇更加明智!
一、房產(chǎn)遺囑繼承要公證嗎
房產(chǎn)遺囑繼承不要公證,所謂公證遺囑,是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機關公證的遺囑。提醒,遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務作出個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力,這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等,其中以公證遺囑的證明力最高。
1.辦理遺囑公證,遺囑人應當親自到公證處辦理,不能委托他人代辦。
2.立遺囑人應神智清晰,能真實地表達自己的意思,無受脅迫或受欺騙等情況。
3.原來已在公證處辦過遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應當提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。
4.立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。
二、有遺囑繼承房產(chǎn)需要公證嗎
有遺囑繼承房產(chǎn)需要公證,房產(chǎn)管理部門必須要求當事人辦理房產(chǎn)繼承公證后才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要注意的是,其他無需過戶的遺產(chǎn),只要各繼承人之間協(xié)商一致的,可以不公證。繼承公證辦理一般需要十五個工作日。公證機構經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,還有申請公證的事項真實以及合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
三、父母去世子女繼承房產(chǎn)需要公證嗎
遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的,當然,如果需要公正的也可以到專門的公證機構去辦理,相關程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對財產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,可以對遺產(chǎn)繼承進行公證。
《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
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