房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，具有很高的實(shí)用價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的持續(xù)高漲，房子的重要性更加凸顯。那么法定繼承房產(chǎn)后要確權(quán)嗎？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問(wèn)題相似，立即本站免費(fèi)問(wèn)律師，開(kāi)啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢(xún)吧。
一、法定繼承房產(chǎn)后要確權(quán)嗎
法定繼承房屋后，如果辦理民房屋過(guò)戶(hù)登記的，房屋繼承發(fā)生效力，不需要申請(qǐng)房屋確權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百三十四條 【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
二、老人去世宅基地確權(quán)歸誰(shuí)
老人去世宅基地確權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：
1.宅基地只能由本村居民享有。
2.子女戶(hù)口遷出的，已為城鎮(zhèn)戶(hù)口，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承房屋和宅基地使用權(quán)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。
《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
三、房主去世后房屋歸屬誰(shuí)
房主去世后房屋歸屬，如果房主訂立了有效的遺囑，則按照遺囑內(nèi)容確定房屋的歸屬。不過(guò)，繼承人如果放棄繼承，則不享有房屋的所有權(quán)。沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承確定房屋歸屬。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條第一款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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