老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有老人的死亡證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承人身份證和法定繼承人證明等。那么老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦，老人去世后房子過(guò)戶有遺產(chǎn)稅嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦
老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶可以根據(jù)民法典規(guī)定，在老人去世后，繼承人繼承房屋的，可以持老人死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記。
二、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料
老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要以下材料：
1.要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
3.要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。提醒，內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
4.如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5.繼承人的身份證件。
6.房屋所有權(quán)證書(shū)。
7.繼承公證。
8.繼承人身份證及復(fù)印件。
9.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
三、老人去世房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女？
1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到繼承人名下即可。
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