無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)公證
在中國(guó)，房屋買(mǎi)賣(mài)需要進(jìn)行公證，但是如果房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，該如何進(jìn)行公證呢？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第二十三條規(guī)定：“公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容包括：（一）當(dāng)事人的身份、民事行為能力和代理權(quán)；（二）公證的事項(xiàng)是否屬于可以公證的范圍；（三）公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法、有效。”
因此，如果買(mǎi)賣(mài)雙方能夠提供其他證明房屋所有權(quán)的材料，如土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核和公證。
如果買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法提供其他證明房屋所有權(quán)的材料，可以考慮通過(guò)法院訴訟方式解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十六條規(guī)定：“房屋所有權(quán)證書(shū)是證明房屋所有權(quán)的法律憑證。房屋所有權(quán)證書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。房屋所有權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)由房屋所有人持有?！比绻课菟袡?quán)證書(shū)丟失或者損毀，房屋所有人可以向法院申請(qǐng)確認(rèn)其房屋所有權(quán)。
因此，如果房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)法院確認(rèn)房屋所有權(quán)，并提供法院確認(rèn)的相關(guān)材料進(jìn)行公證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)公證法》
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
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