房產(chǎn)贈與書面協(xié)議有法律效力，只要簽訂協(xié)議的當事人具備民事行為能力，是真是意思表示的，沒有違反法律法規(guī)等。那么房產(chǎn)贈與書面協(xié)議有法律效力嗎？為了能夠幫助大家學習相關法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權益得到最完善的維護！
一、房產(chǎn)贈與書面協(xié)議有法律效力嗎
房產(chǎn)贈與書面協(xié)議有法律效力，但需要符合以下內容：
1.贈與協(xié)議當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力。
2.贈與協(xié)議當事人意思表示真實。
3.贈與協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。
房屋贈與協(xié)議是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協(xié)議。
法律依據(jù)：
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、房屋贈與協(xié)議是否有效
1、房屋贈與協(xié)議一般是有效的。贈與協(xié)議不能違背當事人的意思并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權。贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協(xié)議。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
三、房產(chǎn)贈與合同有沒有法律效力
房屋贈與合同具有法律效力。提醒，擁有產(chǎn)權的房屋所有人有權自由處分自己的財產(chǎn)，可以將財產(chǎn)贈與他人，并簽訂財產(chǎn)贈與合同。贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)權利轉移前撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會福利和道德義務的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同不能隨意撤銷。因此，雖然受贈人同意將房產(chǎn)贈與對方，但房屋作為房地產(chǎn)，只有在辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，產(chǎn)權才會轉移。因此，贈與可以在房地產(chǎn)變更登記前撤銷，受贈人不能請求法院繼續(xù)履行。
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