許多夫妻一輩子可能只奮斗了一套房子，而且等自己老的時候基本上就會把這套房子留給自己的兒女的，可以事先寫份遺囑，不過還需要辦理過戶手續(xù)才可以。那么更名夫妻房產(chǎn)證怎么辦理？為了讓大家了解更多相關法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費問律師，開啟律師服務新時代，平臺提供多種領域專業(yè)律師服務，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、更名夫妻房產(chǎn)證怎么辦理
更名夫妻房產(chǎn)證如下辦理：
如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理變更登記申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權部分稅費辦理變更登記。
二、夫妻共同房產(chǎn)過戶到一方需要什么手續(xù)
（一）婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；（二）夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
三、夫妻房子過戶到一方需要什么手續(xù)
（一）婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
（二）夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
以上就是關于更名夫妻房產(chǎn)證怎么辦理相關法律知識整理內(nèi)容分享，希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，更名夫妻房產(chǎn)證的辦理是屬于全款購買的，可以直接交納相關費用后到房產(chǎn)交易中心辦理變更即可，如果是貸款購買的，需要辦理贈與公證后，攜帶相關材料到房產(chǎn)交易中心辦理變更即可。若您的問題還未得到妥善解決，建議直接本站電話咨詢律師，一鍵提交訴求，優(yōu)質(zhì)法律顧問立即回電，詳細解答疑點，幫助您解決法律困擾，快速解決問題！
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