對(duì)于大部分家庭來說，房產(chǎn)都是一筆不小的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的持有人必須有房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)的持有人想要把房產(chǎn)送給子女，不是說送就送的，按照法律的程序辦理手續(xù)才行。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要什么手續(xù)？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要什么手續(xù)
《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》是司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬?guī)定：繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料如下：
（一）申請人的身份證、戶口簿；
（二）所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；
（三）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見；
（四）贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件；
（五）公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
注意：
（一）申請人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書公證中僅指贈(zèng)與方。
（二）申請人申請此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來辦理。
二、父母把房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。
三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
（一）根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
（二）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
（三）法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
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