房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類：國有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)、港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。那么房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類有哪些？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類有哪些
房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類是依據(jù)建設(shè)用地土地使用權(quán)性質(zhì)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的登記而定，分為工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等。
《中華人民共和國民法典》第三百四十七條 【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。
工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
二、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為哪幾類
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。
在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：
（一）國家所有住宅;
（二）勞動(dòng)群眾集體所有住宅;
（三）公民私人所有住宅;
（四）其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅，如聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)等。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產(chǎn)）和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
三、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪幾種
房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類：國有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)、港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。
以上就是關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類有哪些相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分類主要是工業(yè)、商業(yè)、旅游、商品住宅等方面，具體需要根據(jù)土地使用權(quán)性質(zhì)而定。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細(xì)情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，合理的價(jià)格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
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