贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是要有法定的理由，即受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。那么房屋做完公證后還可以反悔嗎？接下來為您在線解答，通過整理相關(guān)法律知識與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、房屋做完公證后還可以反悔嗎
房屋做完公證后不可以反悔，除非有相反的證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的情形出現(xiàn)。提醒您，公證是國家通過行政行為對一些行為或事項(xiàng)進(jìn)行官方認(rèn)證，是具有非常強(qiáng)的法律效力的，經(jīng)過公證的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
《中華人民共和國公證法》第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
第三十九條 當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
二、贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔嗎
贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是需要有法定的理由。《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
三、分家產(chǎn)協(xié)議書20年后可以反悔嗎
分家產(chǎn)協(xié)議書20年后原則上不可以反悔?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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