不管是貸款買房還是全款買房，房產(chǎn)證的辦理并不會(huì)因?yàn)楦犊罘绞降母淖兌兴绊憽Ｄ敲?span id="eune0sh" class="wpcom_tag_link">按揭房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、按揭房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證嗎
按揭房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證。辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要開發(fā)商辦理初始登記，到管理部門填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，領(lǐng)取測(cè)繪圖以及其他相關(guān)文件后繳納公共維修基金、契稅，提交申請(qǐng)材料并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。
二、貸款買房子能拿到房產(chǎn)證嗎
按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證，一般來說，房子要先過戶到貸款買房者名下，貸款人才能辦理抵押登記的，所以只要貸款人例如銀行放貸審批通過并實(shí)際放貸，賣方和買方也按約去辦理房屋過戶登記，買方就能拿到房產(chǎn)證。
三、按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證嗎
銀行按揭貸款買房，就算貸款未還清，也是可以拿到房產(chǎn)證的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。
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