現(xiàn)在的經(jīng)濟壓力大，房子買不起，很多人都會選擇購買二手房，房屋過戶需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。那么房證未滿兩年過戶費多少錢？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房證未滿兩年過戶費多少錢
房證未滿兩年過戶費如下：
1.契稅：房款的1．5％；面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
2.印花稅：房款的0．05％；
3.交易費：3元／平方米；
4.測繪費：1．36元／平方米；
5.權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
6.增值稅：差價×5．5％。（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）。
二、房產(chǎn)證未滿兩年過戶費怎么算
未滿兩年的的房子過戶過戶費如下：
（一）契稅:房款的1.5%；面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
（二）印花稅:房款的0.05%；
（三）交易費:3元/平方米；
（四）測繪費:1.36 元/平方米；
（五）權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
（六）交易費:3元/平方米；
（七）印花稅:房款的0.05%；
（八）營業(yè)稅:差價×5.5%。（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）。
三、商品房未滿2年過戶費怎么算的
商品房未滿2年過戶費需要交納的如下：
1.買方繳納契稅（90平方內(nèi)1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）；
2.賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%；
3.雙方交易手續(xù)費6元/平方；
4.買方測繪費1.36元/平方；
5.評估費0.5%（評估額）；
6.買方工本費80元。工本印花稅5元。
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