房屋繼承過戶需要的手續(xù)是辦理被繼承人死亡證明和法定繼承人的身份證、戶口本等材料，到房管局辦理過戶，它的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是工本費(fèi)十元，房屋一半價(jià)格百分之三的契稅。那么繼承房產(chǎn)的過戶費(fèi)用是多少以及房產(chǎn)繼承過戶需要什么？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問律師獲取針對性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是多少
繼承房產(chǎn)的過戶費(fèi)用是多少需要根據(jù)房屋的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)繼承過戶所需要的費(fèi)用：
1.繼承權(quán)公證費(fèi)用;
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);
4.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契。但提醒，如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。
二、房屋繼承過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房屋繼承過戶需要的手續(xù)如下：
1.繼承人首先需要前往派出所辦理被繼承人的死亡證明；
3.到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；
3.如果法定繼承人不止一個(gè)人，則需要取得其他法定繼承人的同意，其他人明確表示放棄繼承房產(chǎn)的。
4.帶著被繼承人的死亡證明、法定繼承人證明以及房產(chǎn)證以及同意書前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承過戶需要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元；
2.契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果你所繼承的房屋沒有辦理新的房屋所有權(quán)證，還需要申領(lǐng)新的房屋所有權(quán)證，繳納10元的房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)、5元的印花稅、0.5元/平方米的測繪費(fèi)；
3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米；
4.印花稅5元/證。
以上費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記機(jī)關(guān)的實(shí)際要求交納，與實(shí)際上有出入的，以實(shí)際為準(zhǔn)。
三、房產(chǎn)繼承子女過戶手續(xù)費(fèi)用最新規(guī)定
房產(chǎn)繼承子女過戶手續(xù)費(fèi)用規(guī)定取消了。國家發(fā)改委自2017年4月1日起停征房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)手續(xù)費(fèi)等41項(xiàng)行政性收費(fèi)，但房屋轉(zhuǎn)讓仍需繳納契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、增值稅等稅費(fèi)。提醒，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
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