老人的房產(chǎn)給子女最合算的方式是繼承過戶，因?yàn)槔^承過戶免征其他稅費(fèi)，只需要繳納公證的費(fèi)用，手續(xù)也比較方便，如果采用買賣方式過戶的，需要繳納契稅、個人所得稅等費(fèi)用。那么老人的房產(chǎn)怎樣給子女最合算？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、老人的房產(chǎn)怎樣給子女最合算
老人的房產(chǎn)繼承給子女最合算，在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)橹袊€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。其次比較劃算的是贈與，直系血親直接贈與房產(chǎn)可以免征契稅等稅費(fèi)。
二、老人房產(chǎn)過戶給子女哪種方式更好
老人房產(chǎn)過戶給子女可以用贈與的方式。過戶給子女有三種方式：
1.是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。
2.以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，辦理過戶。
3.是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很正常。繼承過戶是以上三種方式之中最省錢的方式，特別是在房產(chǎn)證變更登記五年之后轉(zhuǎn)讓的，可以不收取營業(yè)稅。而買賣過戶則是需要用最多錢的方式。
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