房產(chǎn)離婚過戶需要的手續(xù)一般是析產(chǎn)公證、產(chǎn)權登記兩大步驟，對于訴訟離婚的，直接進行產(chǎn)生登記即可，與此相對應產(chǎn)生的費用分別是析產(chǎn)公證費、印花稅，公證費會根據(jù)實際情況有所不同，印花稅是五元。那么房子夫妻離婚過戶需要什么手續(xù)和費用？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房子夫妻離婚過戶需要什么手續(xù)和費用
房子夫妻離婚過戶需要的手續(xù)如下：
1.夫妻雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證和結婚證，并填寫房屋過戶登記申請表遞交給房屋登記管理部門；
2.房屋登記管理部門會對申請人提交的材料進行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進行房屋過戶登記。
房子夫妻離婚過戶需要的費用約80元。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，由于離婚造成的房屋產(chǎn)權過戶，是不需要繳納交易稅費的。夫妻房產(chǎn)過戶費用約80元。
婚姻存續(xù)期間夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉移登記方式辦理。
二、房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用
房產(chǎn)離婚過戶需要什么手續(xù)和費用如下：
1.析產(chǎn)公證，所需費用一般是500-800元，不過需要注意的是，沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程。
2.產(chǎn)權登記，會產(chǎn)生證件印花稅，即每件5元。
三、離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶什么材料
離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶的材料有：離婚判決書(離婚協(xié)議)、離婚證及其復印件；房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；申請人的身份證明及復印件；房產(chǎn)登記申請書；委托人辦理過戶，還應該攜帶委托書及個人身份證明。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書；房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
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