隨著我國房產(chǎn)交易的快速發(fā)展，尤其是二手房交易市場，我們除了支付房產(chǎn)費用之外，還需要繳納各種稅費的。那么房屋贈與費用標準是什么？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房屋贈與費用標準是什么
（一）贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;
（二）向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
（三）上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。
一般來講，非親屬間的房產(chǎn)贈與情況比較少見，辦理房產(chǎn)贈與的一般是親屬的關系，直系親屬為常見，是父母對子女的房屋贈與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解，畢竟在中國，父母們還是很照顧子女的，為了子女的結婚或者是老人們?yōu)榱吮苊馊蘸笠l(fā)財產(chǎn)的繼承糾紛。
贈與雖然是無償?shù)呢敭a(chǎn)轉讓，但是根據(jù)法律規(guī)定，這類的贈與還是需要交納契稅、印花稅等稅費(夫妻婚姻關系內(nèi)相互贈與除外)，其中契稅根據(jù)不同情況稅率不同，低為1%。
新政策出臺前，當事人辦理房產(chǎn)過戶時需要提交贈與公證書或接受贈與公證書。而辦理這項贈與公證要根據(jù)實際受益額，也就是房價，按階梯比例收取一定的公證費用，這對北京動輒數(shù)百萬的房價著實是一筆不小的費用。
但是，隨著新政策的實施，改贈與公證為親屬關系公證，后者的公證費僅為每件80元。
二、上海房產(chǎn)贈與過戶費用標準是什么
上海房產(chǎn)贈與過戶費用標準如下：
1. 契稅：兩套房或144平方米以上的契稅是3-4%；第一套房1.5-2%；90平米以下1%。
2. 銷售稅：5.5%的交易價格；
3. 個人所得稅：1%的交易價格，如果從親戚的禮物費；
4. 交易費：6元/平方米；
5. 過戶登記費：80元/件。
6. 產(chǎn)權證，房產(chǎn)證查檔貼花：50元
7. 對非直系親屬的再銷售應繳納20%的所得稅。如果禮物豁免費如果直系親屬用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%。
三、房屋贈與過戶需要什么手續(xù)費
房屋贈與過戶需要的手續(xù)費有：
1.公證費
公證需要繳納相應的費用，一般為0.3%的房款。
2.附加稅
附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7%）、教育費附加（3%）。
3.契稅
根據(jù)《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》中第1條第2款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅。
4.印花稅
印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
5.個人所得稅
依據(jù)《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第1條規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等。除了上述情況之外，其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。
6.其它費用。
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