一般來說父母的財(cái)產(chǎn)大多數(shù)都是要留給子女的，不過房屋留給子女的方法有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，但不論是哪種方式，都需要辦理過戶手續(xù)。那么房子父母贈(zèng)與子女最新政策？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房子父母贈(zèng)與子女最新政策
房子父母贈(zèng)與子女最新政策有如下內(nèi)容：
1.簽訂贈(zèng)與合同必須是出于自愿，必須是真實(shí)的意思表示，如果因?yàn)閻阂獯ɑ蛘呤艿狡墼p、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?shí)，則可能導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效。
2.經(jīng)過公證的贈(zèng)與不得隨意撤銷，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
3.贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
4.直系親屬間的贈(zèng)與只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。
二、父母過戶給子女最新規(guī)定
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管你選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。
三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
（一）根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
（二）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
（三）法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
三、父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)定
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。
三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
（一）、根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
（二）、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
（三）、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）、法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
以上就是關(guān)于房子父母贈(zèng)與子女最新政策相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，房子父母贈(zèng)與子女最新政策首先是可以免征增值稅和契稅，但是仍需要繳納契稅和印花稅，其次是房產(chǎn)贈(zèng)與可以選擇公證，公證后的贈(zèng)與不得隨意撤銷，除非出現(xiàn)法定的可撤銷事由。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細(xì)情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，合理的價(jià)格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
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