房產變更產權人需要多少錢由實際情況決定，一般需要繳納的費用是交易手續(xù)費、房屋登記費、印花稅、土地金、契稅。那么房產變更產權人需要多少錢？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房產變更產權人需要多少錢
房產變更產權人需要多少錢，具體如下：
1.房屋的類型為住宅，稅費分別：交易手續(xù)費：住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指家庭成員。交易印花稅：住宅無，非住宅為總價0.05%.按正常交易成交價格計征。房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。
2.土地金：使用類型為劃撥的需要收取相應的土地金。
3.契稅：2008年11月1日起，個人購買非普通住房的（別墅類和聯(lián)體別墅住房除外）契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%.而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%.個人出售家庭住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。
二、房產過戶手續(xù)費收費標準
房產過戶手續(xù)費收費已經取消了。國家發(fā)改委自2017年4月1日起停征房屋轉讓費手續(xù)費等41項行政性收費，但房屋轉讓仍需繳納契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產權登記費、增值稅等稅費。找法網提醒，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
三、房產變更產權人需要哪些手續(xù)
房產變更產權人的手續(xù)是雙方去當地的房管局辦理，當事人辦理房屋產權變更應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、房屋合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
法律依據：根據《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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