房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的方式主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣三種。那么房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的方式？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的方式
房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的方式：
1.直接添加
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
2.贈(zèng)與
贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。
即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。
3.買賣
除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進(jìn)行。
二、房產(chǎn)證變更戶主需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證戶主的變更，本質(zhì)是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，需要辦理過戶手續(xù)。即當(dāng)事人需要持登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書以及其他轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的必要材料去房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
三、房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)是雙方去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理，當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、房屋合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
法律依據(jù)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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